国产精品久久久久中文|最新精品国产AV资源网|亚洲无码一二三区|亚洲精品中文字幕制服丝袜

2003年，廣州黃埔區(qū)的澳洲山莊小區(qū)，因開(kāi)發(fā)商資金斷裂等原因，成了廣州市面積最大的爛尾樓盤。20多年后，購(gòu)房者終于等到了住進(jìn)新居的曙光。記者獲悉，近期，黃埔區(qū)信訪局負(fù)責(zé)人、開(kāi)發(fā)商與業(yè)主代表召開(kāi)了澳洲山莊重建安置工作座談會(huì)，介紹了安置項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

2025年4月9日，安置房項(xiàng)目地塊已完成啟動(dòng)區(qū)土方及場(chǎng)地平整等前期工程，并已開(kāi)展建設(shè)施工工作。4月10日，安置房項(xiàng)目成功實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)首吊，標(biāo)志著項(xiàng)目正式進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段。記者采訪澳洲山莊業(yè)主了解到，座談會(huì)上，有關(guān)部門和開(kāi)發(fā)商稱，安置項(xiàng)目位于黃埔區(qū)廣汕公路以北、金坑地鐵站以西，在澳洲山莊EA區(qū)南側(cè)，總用地面積50322平方米；安置面積按原房面積的1.1倍考慮，原購(gòu)房建筑面積乘以1.1后小于所選定安置房面積的，差額部分由購(gòu)房人支付差價(jià)；安置房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為簡(jiǎn)裝交付。在座談會(huì)上，相關(guān)部門和開(kāi)發(fā)商也明確，安置項(xiàng)目立足于解決澳洲山莊購(gòu)房人生存權(quán)問(wèn)題，企業(yè)單位等非自然人購(gòu)房者、別墅等非住宅類購(gòu)房者、因債務(wù)糾紛房屋已被司法處置的原購(gòu)房者和已解除原購(gòu)房合同的業(yè)主暫時(shí)無(wú)權(quán)申請(qǐng)安置房。

澳洲山莊項(xiàng)目于1995年正式啟動(dòng)，到了1997年首期工程接近尾聲，近2000戶簽了購(gòu)房合約。購(gòu)房者告訴記者，當(dāng)時(shí)選擇在澳洲山莊購(gòu)買房產(chǎn)，是覺(jué)得這里風(fēng)景好，以及當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商提出的供款形式吸引人——首期付3.8萬(wàn)元，月供480元，購(gòu)房者可以20年免息供款。但很快，在1999年下半年，有關(guān)澳洲山莊或爛尾的消息在購(gòu)房者間傳開(kāi)。因該項(xiàng)目建設(shè)方廣州澳美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)營(yíng)不善，再加上房屋報(bào)建資料不全、消防驗(yàn)收條件不具備等原因，從1998年開(kāi)始，澳洲山莊建設(shè)停滯，最終爛尾。